1. PREDMET JAVNOG POZIVA
Grad Zagreb poziva zainteresirane fizičke i pravne osobe na dostavu ponuda za zakup poslovnog prostora namijenjenog smještaju Gradskog ureda za izgradnju, prostorno uređenje, graditeljstvo i obnovu.
Predmet ovog Javnog poziva je zakup poslovnog prostora ukupne neto uredske površine veće od 2.000 m² na području Grada Zagreba, unutar zone tramvajskog prijevoza, za potrebe rada približno 160 zaposlenika navedenog gradskog upravnog tijela.
2. OPIS PREDMETA ZAKUPA
Poslovni prostor koji se nudi mora zadovoljiti sljedeće uvjete:
- nalaziti se u jednoj zgradi i imati ukupnu neto uredsku površinu veću od 2.000 m²
- uz uredske prostore sadržavati i prostorije za sastanke, prijem stranaka, pohranu dokumentacije, sanitarne čvorove te ostale pomoćne sadržaje potrebne za redovno poslovanje
- biti uređen i opremljen potrebnom infrastrukturom, uključujući električne, vodovodne i kanalizacijske instalacije, sustave grijanja i klimatizacije te drugu tehničku opremu potrebnu za nesmetan rad
- omogućavati postavljanje i korištenje telekomunikacijske i informatičke opreme
- imati osiguran pristup osobama s invaliditetom
- biti smješten u blizini tramvajskih linija odnosno dobro povezan javnim gradskim prijevozom
- biti spreman za useljenje najkasnije do 1. kolovoza 2026. godine
Parkirališna ili garažna mjesta nisu uvjet za prihvatljivost ponude.
Predviđeno trajanje zakupa je pet (5) godina, uz mogućnost produljenja ugovora.
3. KRITERIJI ZA ODABIR PONUDE
Prilikom vrednovanja ponuda, uz ispunjavanje svih propisanih uvjeta, osobito će se uzeti u obzir:
- lokacija poslovnog prostora
- funkcionalnost i prilagođenost prostora potrebama gradske uprave
- ponuđeni iznos zakupnine
- energetski razred objekta
- mogućnost produljenja zakupa nakon isteka ugovornog razdoblja
4. PRAVO SUDJELOVANJA
Na ovaj Javni poziv mogu se prijaviti sve fizičke i pravne osobe koje raspolažu poslovnim prostorom odgovarajućih karakteristika te ispunjavaju uvjete propisane ovim pozivom.
5. SADRŽAJ PONUDE
Ponuda mora sadržavati:
- podatke o ponuditelju (ime i prezime odnosno naziv pravne osobe, OIB, adresu, broj telefona ili mobitela te adresu elektroničke pošte)
- ponuđeni mjesečni iznos zakupnine i procijenjene pogonske troškove, iskazane u eurima po m² te ukupno za cijeli prostor
- podatke o poslovnom prostoru koji se nudi (adresa, površina, katnost, tlocrt, opis stanja prostora i postojeće infrastrukture)
- zemljišnoknjižni izvadak za poslovni prostor, ne stariji od 30 dana
- dokaz o legalnosti nekretnine
- za domaće fizičke osobe presliku važeće osobne iskaznice, za strane fizičke osobe presliku putovnice te izjavu da nekretnina nije bračna stečevina, odnosno suglasnost bračnog druga za sklapanje ugovora o zakupu
- za domaće pravne osobe izvadak iz sudskog registra, a za strane pravne osobe izvadak iz odgovarajućeg registra države sjedišta, ne stariji od 30 dana, uz ovjereni prijevod na hrvatski jezik
- izvornik ili ovjerenu presliku potvrde nadležne porezne uprave o nepostojanju poreznog duga, ne stariju od 30 dana od dana objave ovog Javnog poziva
- izvornik ili ovjerena preslika potvrde da ponuditelj nema dospjelih, a nepodmirenih obveza prema Gradu Zagrebu (potvrda Gradskog stambeno-komunalnog gospodarstva d.o.o., da ponuditelj nije evidentiran kao dužnik sa osnova zakupnine, komunalne naknade i naknade za uređenje voda te spomeničke rente prema Gradu Zagrebu, ili potvrdu da ponuditelj nije evidentiran kao obveznik plaćanja navedenih obveza)
- energetski certifikat (izvornik)
6. NAČIN I ROK DOSTAVE PONUDA
Ponude se dostavljaju isključivo na adresu elektroničke pošte: javni.poziv.prostori@zagreb.hr
Rok za dostavu ponuda je 18. lipnja 2026. godine u 14 sati.
Ponude zaprimljene nakon isteka navedenog roka neće se razmatrati.
Grad Zagreb zadržava pravo ne prihvatiti nijednu pristiglu ponudu te poništiti ovaj Javni poziv u bilo kojoj fazi postupka bez posebnog obrazloženja. U tom slučaju ponuditelji nemaju pravo na naknadu troškova niti na bilo kakva potraživanja prema Gradu Zagrebu.
Ponuditelj je obvezan omogućiti pregled ponuđenog poslovnog prostora tijekom postupka odabira. O terminu pregleda bit će pravodobno obaviješten.
Gradonačelnik će imenovati Povjerenstvo koje će ocijeniti pristigle ponude, te predložiti koja od ponuda je najprihvatljivija.
