Na današnjoj redovnoj konferenciji za medije gradonačelnik Tomašević je komentirao činjenicu da Grad Zagreb jučer nije dobio suglasnost Ministarstva prostornog uređenja na Izmjene i dopune GUP-a, i izdvojio primjer najnovijeg problematičnog projekta izgradnje u Zagrebu, kojim Anto Nobilo želi graditi naselje, a prikazati to kao jednu zgradu.
“Imali su šest mjeseci da izdaju suglasnost, i sada, nakon što je naš prijedlog GUP-a već šest mjeseci kod njih, oni odlučuju pitati neka druga upravna tijela za usklađenost GUP-a Grada Zagreba s nekim drugim zakonima. Ministar Bačić spominje MUP. Pa MUP smo mi ranije u proceduri, još 2023. pitali za komentare, i oni su se oglušili. Sada ministar govori da ga trebamo tražiti ponovo”, izjavio je gradonačelnik.
Isto tako, gradonačelnik je skrenuo pozornost na činjenicu da Ministarstvo prostornog uređenja u traženju ispravaka od Grada Zagreba inzistira na usklađenju s člankom 146. Zakona o prostornom uređenju, oko kojeg Grad Zagreb vodi raspravu s Ministarstvom, a koji je u kontradikciji s člankom 79. istog zakona. Po članku 79. za neizgrađeno zemljište mora se donijeti Urbanistički plan uređenja (UPU), a do donošenja se ne može izdati lokacijska i građevinska dozvola za građenje nove građevine. No, po članku 146. istog Zakona, na tom se istom neizgrađenom zemljištu prema tumačenju Ministarstva može graditi prije donošenja UPU-a, ako zgrada ima pristup prometnici i odvodnji. Upravo to je Ministarstvo zatražilo Grad Zagreb da eksplicitno napiše u GUP Grada Zagreba.
Što to točno znači u praksi gradonačelnik je danas pokazao na primjeru novog projekta Ante Nobila, za kojeg je dan prije zasjedanja Gradske skupštine, na kojoj se upravo trebao usvojiti GUP, 9. travnja predao zahtjev za lokacijsku dozvolu.
Radi se o projektu na području Savski park-Istok, na kojem je raniji UPU stavljen van snage odlukom Gradske skupštine iz ožujka 2024. godine, a za koji sada Anto Nobilo ishođenjem lokacijske dozvole želi formirati jedinstvenu česticu nepravilnog oblika od gotovo 50.000 kvadrata. Projektom se predviđa sedam stambenih zgrada, odnosno čitavo naselje, a da one zapravo čine jedinstvenu građevinu povezanu podzemnom garažom. Projekt je tako postavljen da bi se jednim spojem osigurao pristup Jadranskoj aveniji za svih sedam zgrada, te odvodnji koja postoji na Jadranskoj aveniji, i time zadovoljili uvjeti iz članka 146. Zakona o prostornom uređenju.
“Vidite kakav je ovo projekt, gusta stambena izgradnja, bez ikakvih društvenih sadržaja, koja se prometno spaja direktno na vrlo prometnu aveniju. Sve te prometnice između zgrada su privatne interne prometnice, pa kako će ovdje Čistoća svaki dan kupiti otpad, hoće li cijelo naselje svaki dan desetine kontejnera postavljati na spoj s Jadranskom avenijom?” rekao je gradonačelnik Tomašević.
“Ministar Bačić je rekao da ne možemo stopirati građane da grade dok čekaju donošenje UPU-a, pa će zbog toga njihova djeca iseliti iz Hrvatske. Je li mislio na građane poput Ante Nobila? Pitao bih ministra Bačića jesu li ovakvi projekti nešto što on želi vidjeti u Zagrebu?” zaključio je gradonačelnik.
Primjere izgradnji proizašlih iz loših odredbi aktualnog GUP-a, te cijelu proceduru i procese donošenja izmjena i dopuna GUP-a možete pronaći u
prezentaciji ovdje.
