Gradonačelnik Gradska skupština Gradska uprava Mjesna samouprava Adresar
clanak False

Gradski ured za upravljanje imovinom i stanovanje

04.02.2026.
Gradski ured za upravljanje imovinom i stanovanje obavlja poslove koji se odnose na: donošenje strategije o upravljanju i raspolaganju imovinom, pripremu izvješća o stanju imovine u vlasništvu Grada, upravljanje i raspolaganje nekretninama u vlasništvu Grada, upravljanje neizgrađenim građevinskim zemljištem i građevinama sa zemljištem nužnim za redovitu uporabu te građevine u vlasništvu Republike Hrvatske, a koje se nalaze na području Grada Zagreba, vlasništvo i druga stvarna prava, otkup, stjecanje i prodaju zemljišta, stanova i poslovnih prostora i drugih nekretnina za potrebe uređenja građevinskog zemljišta, razvojne, socijalne i druge projekte Grada, stanovanje, davanje u najam, zakup i održavanje stanova, poslovnih prostora i neizgrađenog građevinskog zemljišta, uređivanje vlasničko-pravnih odnosa, uknjižbu, evidenciju nekretnina, procjenu vrijednosti nekretnina te na druge poslove koji su mu stavljeni u nadležnost.
Popis propisa koje u svom radu primjenjuje Gradski ured za upravljanje imovinom i stanovanje
 
 
Zakoni i podzakonski propisi
 
  1. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima  (Narodne novine 91/96, 68/98, 137/99, 22/00,73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 19/17)
  2. Zakon o obveznim odnosima (Narodne novine 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22 i 155/23)
  3. Zakon o nasljeđivanju (Narodne novine 48/03, 163/03, 35/05, 127/13, 33/15 i 14/19)
  4. Zakon o prostornom uređenju (Narodne novine 155/25)
  5. Zakon o gradnji (Narodne novine 155/25)
  6. Zakon o izvlaštenju i određivanju naknade (Narodne novine 74/14; 69/17; 98/19)
  7. Zakon o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi (Narodne novine 33/01, 60/01- vjerodostojno tumačenje, 129/05, 109/07, 125/08, 36/09, 150/11, 144/12, 19/13 - pročišćeni tekst, 137/15, 123/17, 98/19 i 144/20)
  8. Zakon o zemljišnim knjigama (NN 63/19, 128/22, 155/23, 127/24)
  9. Zakon o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (NN 112/18, 39/22, 152/24)
  10. Zakon o parničnom postupku (Službeni list SFRJ 4/77, 36/77, 6/80, 36/80, 43/82, 69/82, 58/84, 74/87, 57/89, 20/90, 27/90, 35/91 Narodne novine 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23; 146/25)
  11. Ovršni zakon (NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 06/24
  12. Zakon o komunalnom gospodarstvu (Narodne novine 68/18, 110/18, 32/20 i 145/24)
  13. Zakon o cestama (Narodne novine 84/11, 22/13, 54/13, 148/13, 92/14, 110/19, 144/21, 114/22, 4/23, 133/23 i 156/25)
  14. Zakona o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara (Narodne novine 145/24, 151/25)
  15. Zakona pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji (Narodne novine 121/17, 98/19, 84/21 i 156/23)
  16. Zakon o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske (Narodne novine 155/23)
  17. Zakon o uređivanju imovinskopravnih odnosa u svrhu izgradnje infrastrukturnih građevina (Narodne novine 80/11 i 144/21)
  18. Zakon o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (Narodne novine 112/18, 39/22, 152/24)
  19. Zakon o Središnjem registru državne imovine (Narodne novine 112/18)
  20. Zakon o najmu stanova (Narodne novine 91/96, 48/98, 66/98, 22/06, 68/18, 105/20, 36/24),
  21. Zakon o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora (Narodne novine 125/11, 64/15, 112/18, 123/24)
  22. Pravilnik o geodetskim elaboratima (Narodne novine 59/18; 112/18; 07/26)
  23. Pravilnik o tehničkoj strukturi podataka i načinu upravljanja Središnjim registrom državne imovine (Narodne novine 37/2024)
  24. Pravilnik o proračunskom računovodstvu i Računskom planu (Narodne novine 158/23 i 154/24)
  25. Uredba o postupcima koji prethode sklapanju pravnih poslova raspolaganja nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske u svrhu darovanja (Narodne novine 35/2025)
  26. Uredba o postupcima koji prethode sklapanju pravnih poslova raspolaganja nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske u svrhu prodaje, razvrgnuća suvlasničke zajednice, zamjene, davanja u zakup ili najam te stjecanja nekretnina i drugih stvarnih prava u korist Republike Hrvatske (Narodne novine 64/25)
  27. Uredba o postupcima koji prethode sklapanju pravnih poslova raspolaganja nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske u svrhu osnivanja prava građenja i prava služnosti (Narodne novine 83/25)
  28. Uredba o stambenom zbrinjavanju članova obitelji smrtno stradalih i nestalih hrvatskih branitelja te hrvatskih ratnih vojnih invalida i dragovoljaca iz Domovinskog rata  (Narodne novine 132/24)
  29. Uredba o Središnjem registru državne imovine (Narodne novine 3/2020)
 
Gradski propisi
 
  1. Odluka o građevinskom zemljištu (Službeni glasnik 22/13;16/14, 26/14, 2/15, 5/15 - pročišćeni tekst, 25/15, 5/18)
  2. Odluka o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora (Službeni glasnik Grada Zagreba broj 19/22)                    
  3. Odluka o prodaji stambenih prostora u vlasništvu Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/22)
  4. Odluka o najmu stanova (Službeni glasnik Grada Zagreba 03/25),
  5. Odluka o davanju u zakup gradskih prostora udrugama i ostalim organizacijama civilnog društva (Službeni glasnik Grada Zagreba 24/23)
  6. Odluka o davanju u zakup gradskih prostora fizičkim i neprofitnim pravnim osobama koje djeluju na području kulture (Službeni glasnik Grada Zagreba 24/23)
  7. Zaključak o utvrđivanju jediničnog iznosa zakupnine i načinu plaćanja zakupnine za građevinsko zemljište (Službeni glasnik 02/17)
  8. Zaključak o visini najamnine za stanove kojima upravlja Grad Zagreb (Službeni glasnik Grada Zagreba 11/25),
  9. Zaključak o kriterijima za određivanje zakupnine za poslovni prostor (Službeni glasnik Grada Zagreba 14/23, 39/23, 3/24, 21/25
  10. Zaključak o određivanju zakupnine za postavljanje samoposlužnih aparata (Službeni glasnik  Grada Zagreba 32/22)
 
Dokumenti prostornog uređenja
 
  1. Prostorni plan Grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 22/17)
  2. Generalni urbanistički plan grada Zagreba (Službeni glasnik Grada Zagreba 28/25)
  3. Generalni urbanistički plan grada Sesveta (Službeni glasnik Grada Zagreba 19/15)
   Print
Propisi