Gradnja najveće zagrebačke zgrade namijenjene priuštivom i socijalnom najmu u Podbrežju napreduje prema planu. U tijeku je zatvaranje objekta, postavljanje instalacija i uređenje unutarnjih prostora, dok se završetak svih radova očekuje do sredine sljedeće godine. Radove je danas obišao gradonačelnik Grada Zagreba Tomislav Tomašević, zajedno sa zamjenicom gradonačelnika Danijelom Dolenec, i ujedno najavio objavu Prijedloga liste reda prvenstva za priuštivi najam gradskih stanova, u okviru prvog takvog natječaja koji je proveo Grad Zagreb.
„Ova je zgrada jedan od najvećih kapitalnih projekata Grada Zagreba, a njezino otvorenje očekujemo sredinom sljedeće godine. Riječ je o najvećoj zgradi namijenjenoj priuštivom najmu koja se trenutačno gradi u Hrvatskoj. Imat će 288 stanova, tri poslovna prostora i 328 parkirnih mjesta u zgradi i oko nje, od kojih će 18 biti namijenjeno osobama s invaliditetom”, istaknuo je gradonačelnik Tomašević.
Ukupna vrijednost investicije iznosi 42 milijuna eura bez PDV-a. Projekt financira Grad Zagreb, dijelom kroz kredit iz okvirnog zajma Europske investicijske banke. Grad će uskoro pokrenuti i projekt izgradnje još jedne zgrade u Podbrežju.
Dio stanova u novoj zgradi u Podbrežju bit će namijenjen priuštivom, a dio socijalnom najmu. Danas je
objavljen Prijedlog liste reda prvenstva za priuštivi najam, dok je Lista prvenstva za socijalni najam objavljena 2025. godine.
Natječaj za priuštivi najam bio je otvoren od 30. travnja do 1. lipnja ove godine. Obrada svih prijava je završena. Zaprimljeno je 1.150 zahtjeva, a nešto manje od polovice ocijenjeno je potpunima i osnovanima, odnosno utvrđeno je da zadovoljavaju propisane kriterije. Na temelju toga formirana je lista prema broju ostvarenih bodova. Program priuštivog najma namijenjen je onima koji ostvaruju između 30% i 80% prosječne plaće po članu kućanstva, odnosno između 50% i 100% prosječne plaće kada je riječ o samcima.
Svi podnositelji zahtjeva imaju pravo uputiti primjedbu u roku od osam dana od objave prijedloga liste. Nakon što se obrade primjedbe, objavit će se konačna lista te će započeti dodjela stanova.
„S obzirom na stalan rast cijena najma u Zagrebu i drugim hrvatskim gradovima, smatramo da Grad mora odgovoriti na taj izazov instrumentima koji su mu na raspolaganju. Jedan od njih je izgradnja stanova za priuštivi i socijalni najam. Uz to, na sjednici Gradske skupštine u četvrtak predložit ćemo i povećanje poreza na nekretnine na zakonski maksimum od osam eura po četvornom metru. Trenutačno taj porez iznosi pet eura po četvornom metru. Smatramo da je ta mjera potrebna kako bi se vlasnike potaknulo da prazne stanove stave na tržište dugoročnog najma. Prema dostupnim podacima, u Zagrebu se nalazi oko 55.000 praznih stanova, što predstavlja ozbiljan izazov za dostupnost stanovanja. Želimo potaknuti aktivaciju tog stambenog fonda i povećati ponudu stanova za dugoročni najam”, zaključio je gradonačelnik Tomašević.
Porez na nekretnine plaćaju samo vlasnici nekretnina koje se ne koriste za stanovanje ili se koriste za kratkoročni najam putem digitalnih platformi. Vlasnici koji svoje stanove daju u dugoročni najam ne plaćaju porez na nekretnine. Cilj mjere je potaknuti dio vlasnika praznih stanova da ih ponude na tržištu te tako pridonijeti stabilizaciji cijena najma koje i dalje rastu, kako u Hrvatskoj, tako i u brojnim gradovima diljem Europske unije.
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)